Sobrado à Venda em Igaratá | 237 m², 2 Quartos e 2 Vagas

Sobrado à venda no Centro de Igaratá por R$ 400.000! Com 237 m² de área construída em um terreno de 354 m², este imóvel oferece espaço para morar com a família, receber amigos e aproveitar os fins de semana. Uma opção para quem procura uma casa ampla, com ambientes que podem acompanhar diferentes necessidades da rotina.

Localizado na Rua Benedito Fernandes de Oliveira, 120, o sobrado reúne 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas no pavimento inferior, cozinha e uma sala adicional no andar superior. A estrutura conta ainda com churrasqueira, 2 vagas de garagem, garagem coberta, portão e grades. O endereço central permite conciliar os compromissos do dia a dia com a possibilidade de aproveitar os momentos de lazer na região.

ESPAÇO PARA VIVER DO SEU JEITO.

Uma casa ampla abre possibilidades para organizar a vida com mais conforto. Neste sobrado, os dois pavimentos permitem distribuir atividades e criar ambientes para convivência, descanso e trabalho. Você pode planejar a disposição dos móveis, escolher a decoração e dar a cada cômodo uma função que faça sentido para sua família.

As duas salas do pavimento inferior oferecem alternativas para compor a área social. Uma delas pode receber o ambiente de estar, enquanto a outra pode ser destinada às refeições ou à televisão, conforme suas preferências e as medidas dos espaços. É uma configuração que merece ser conhecida pessoalmente para visualizar como acomodar seus móveis e organizar a circulação.

Imagine chegar em casa, preparar uma refeição e reunir a família para conversar sobre o dia. Nos fins de semana, as salas também podem receber os amigos, acompanhar um almoço ou oferecer um espaço para descansar. A proposta é aproveitar os ambientes existentes e adaptá-los ao seu modo de morar.

DOIS DORMITÓRIOS E UM AMBIENTE ADICIONAL

No pavimento superior estão os 2 dormitórios amplos, um banheiro e uma sala entre os quartos. Essa distribuição oferece uma área para descanso e um cômodo adicional que pode contribuir para a organização da rotina, sem ocupar necessariamente as salas do térreo.

A sala superior pode funcionar como ambiente de leitura, espaço de estudo, home office ou sala íntima. Para quem trabalha em casa, é uma possibilidade de reservar um lugar para as tarefas profissionais. Para famílias com estudantes, pode servir como apoio aos estudos e à organização dos materiais.

Existe também a possibilidade de adaptar esse ambiente para um terceiro dormitório. Essa alternativa deve ser avaliada considerando os acessos, a ventilação, a iluminação e as intervenções necessárias. A configuração atual possui 2 quartos; a adaptação é uma possibilidade para quem deseja estudar outra distribuição da planta.

Durante a visita, observe as dimensões dos dormitórios, a posição das portas e janelas e a relação entre os ambientes. Esses detalhes ajudam a entender como o pavimento superior pode atender às necessidades de hoje e aos planos para os próximos anos.

COZINHA, BANHEIROS E PRATICIDADE

A cozinha fica no pavimento inferior, junto à estrutura social da residência. Sua disposição pode ser avaliada durante a visita para planejar o posicionamento dos eletrodomésticos, a organização dos utensílios e as necessidades de uso da família.

O sobrado possui 2 banheiros, sendo um em cada pavimento. Essa distribuição oferece apoio tanto à área dos dormitórios quanto aos ambientes do térreo, facilitando o uso da casa por moradores e convidados ao longo do dia.

Os 237 m² de construção e os 354 m² de terreno são medidas distintas e ajudam a compreender a composição do imóvel. Para qualquer projeto de alteração, ampliação ou reorganização, é importante conferir a documentação, as medidas e as condições existentes, além das regras aplicáveis.

CHURRASQUEIRA PARA COMPARTILHAR BONS MOMENTOS

A churrasqueira acrescenta uma opção de lazer à residência e convida a organizar encontros sem precisar sair de casa. Um almoço de domingo, uma comemoração ou uma reunião entre amigos podem fazer parte da rotina no novo endereço.

Mais do que imaginar grandes eventos, vale pensar nos encontros simples: preparar uma refeição juntos, conversar com calma e aproveitar a companhia de pessoas queridas. A churrasqueira pode integrar esses momentos e tornar os fins de semana ainda mais agradáveis.

O imóvel também oferece 2 vagas de garagem e possui garagem coberta. Na visita, confira quais vagas estão sob cobertura, suas dimensões e a facilidade de manobra para os veículos da família. Portão e grades completam os elementos de fechamento informados para a residência.

CENTRO DE IGARATÁ: PRATICIDADE NO DIA A DIA

O endereço na Rua Benedito Fernandes de Oliveira coloca o imóvel no Centro de Igaratá. Conforme as informações do anúncio, há escola, igrejas, comércios e rodoviária próximos, além de facilidade de acesso à represa.

Para quem pretende morar, essa localização permite considerar os trajetos utilizados com frequência e a relação da casa com os serviços da região. Durante a visita, aproveite para conhecer o entorno e avaliar os percursos que fazem parte da sua rotina.

Para quem busca uma casa de fim de semana, estar no Centro também pode facilitar a organização da estadia, as compras e os deslocamentos locais. A escolha depende do seu estilo de vida e da forma como pretende aproveitar a propriedade.

IGARATÁ E OS MOMENTOS DE DESCANSO

As paisagens verdes, o ambiente de interior e a Represa do Jaguari fazem parte da identidade de Igaratá. A cidade oferece um cenário para quem aprecia o contato com a natureza e deseja incluir mais momentos de descanso nos dias livres.

A facilidade de acesso à represa, informada no anúncio, é um atrativo para quem gosta de conhecer a região e planejar passeios. Os pontos de acesso, as atividades disponíveis e os trajetos devem ser conferidos conforme o programa escolhido.

Este sobrado pode ser considerado tanto para moradia quanto para uso nos fins de semana. Em ambos os casos, vale conhecer os ambientes, percorrer o entorno e imaginar como a casa pode participar dos seus próximos planos.

CONHEÇA SEU PRÓXIMO ENDEREÇO

Por R$ 400.000,00, o imóvel reúne 237 m² de construção, terreno de 354 m², 2 dormitórios, sala adicional no pavimento superior, 2 salas no térreo, cozinha, 2 banheiros, churrasqueira e 2 vagas de garagem.

Agende uma visita para conferir a distribuição dos cômodos, o estado de conservação e as possibilidades de uso. Consulte também a documentação, o IPTU e as condições de negociação e financiamento.

Fale com a SCCUDO Imóveis pelo Instagram e conheça este sobrado no Centro de Igaratá. Seu próximo lar começa com uma visita.

Código do imóvel: BFO120.
Esperamos sua visita!